3 Place des Ecrins, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Ecrins, affiche un prix moyen de 2 465 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des Ecrins, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Plessis le Roi.
1 niveau - 2624 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Petite Plume à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1487 mètres
- - Ecole maternelle les Ormes à 68 mètres
- - Ecole élémentaire les Ormes à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Ecrins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Ecrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Ecrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Ecrins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Ecrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Ecrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Ecrins dans son marché local
Prix du 3 Place des Ecrins par rapport à la voie
Sur Place des Ecrins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 3 Place des Ecrins se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Ecrins par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Ecrins se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 22.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des Ecrins à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 3 Place des Ecrins est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
