1 Place du 19 Mars 1962, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du 19 Mars 1962, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rougeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 22632 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0627 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Savigny Nandy à 48 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 423 mètres
- - Collège Louis Armand à 903 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Carême à 423 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place du 19 Mars 1962. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 1 Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 1 Place du 19 Mars 1962 se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du 19 Mars 1962 par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du 19 Mars 1962 se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 23.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du 19 Mars 1962 à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 1 Place du 19 Mars 1962 est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
