8 Place Gustave Courbet, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 19.21 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Gustave Courbet, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 1347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre Mendès France à 192 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 17 mètres
- - Collège Louis Armand à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Carême à 17 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Gustave Courbet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 8 Place Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Place Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 8 Place Gustave Courbet se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Gustave Courbet par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Gustave Courbet se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 29.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Gustave Courbet à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 8 Place Gustave Courbet est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
