4 Rue Benoit Malon, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Benoit Malon, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 686 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Savigny Nandy à 305 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 167 mètres
- - Collège Louis Armand à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Carême à 167 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 4 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 4 Rue Benoit Malon se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Benoit Malon par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Benoit Malon se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 21.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Benoit Malon à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Benoit Malon est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
