1 Rue Blanche Lefebvre, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Blanche Lefebvre, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Blanche Lefebvre, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 525 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 381 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 376 mètres
- - Collège la Grange du Bois à 819 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Carême à 376 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 85 mètres
Ventes au 1 Rue Blanche Lefebvre
Les 12 ventes au 1 Rue Blanche Lefebvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Blanche Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Blanche Lefebvre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Blanche Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Blanche Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Blanche Lefebvre dans son marché local
Prix du 1 Rue Blanche Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Blanche Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 1 Rue Blanche Lefebvre se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Blanche Lefebvre par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Blanche Lefebvre se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 25.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Blanche Lefebvre à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Blanche Lefebvre est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
