113 Rue Boileau, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°111 et de n°119.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 173 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue Boileau, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 173 logements - 87 parkings - 8156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Verlaine à 66 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 561 mètres
- - Collège Louis Armand à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 444 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 354 mètres
Ventes au 113 Rue Boileau
Une vente a été recensée au 113 Rue Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue Boileau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 113 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 113 Rue Boileau se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Boileau par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Boileau se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 34.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue Boileau à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 113 Rue Boileau est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
