16 Rue Charles Richet, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Charles Richet, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°14 et du 0.28 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Charles Richet, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Plessis le Roi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 72 logements - 3313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Et Techniques à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Petite Plume à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Les Rivières à 597 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite Plume à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Charles Richet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Charles Richet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Charles Richet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Charles Richet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Richet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Richet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charles Richet dans son marché local
Prix du 16 Rue Charles Richet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Richet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 16 Rue Charles Richet se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charles Richet par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Charles Richet se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 11.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Charles Richet à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Charles Richet est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
