2 Rue Charles Richet, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Richet, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Richet, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Plessis le Roi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 72 logements - 3313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Et Techniques à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Petite Plume à 346 mètres
- - Ecole maternelle Les Rivières à 666 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite Plume à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Richet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Richet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Richet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Richet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Richet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Richet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Richet dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Richet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Richet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 2 Rue Charles Richet se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Richet par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Richet se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 5.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Richet à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Richet est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
