3 Rue de l’Ormeteau, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Ormeteau, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 25.62 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue de l’Ormeteau, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plessis La Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépine à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Wallon à 642 mètres
- - Collège Henri Wallon à 642 mètres
- - Ecole maternelle Réveil Matin à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 470 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Ormeteau
Les 2 ventes au 3 Rue de l’Ormeteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Ormeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Ormeteau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ormeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ormeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Ormeteau dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Ormeteau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 3 Rue de l’Ormeteau se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Ormeteau par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Ormeteau se situe 35.46 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et -27.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-le-Temple a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
