3 Rue de Savigny, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Savigny, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Savigny, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 87 logements - 102 parkings - 2288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre Mendès France à 176 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 343 mètres
- - Collège Louis Armand à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 232 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rivières à 388 mètres
Ventes au 3 Rue de Savigny
Une vente a été recensée au 3 Rue de Savigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Savigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Savigny dans son marché local
Prix du 3 Rue de Savigny par rapport à la voie
Sur Rue de Savigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 3 Rue de Savigny se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Savigny par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Savigny se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 6.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Savigny à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Savigny est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
