33 Rue de Savigny, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Savigny, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Savigny, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Rougeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 137 logements - 106 parkings - 4063 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rougeau à 132 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 747 mètres
- - Collège Louis Armand à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 621 mètres
- - Ecole maternelle Les Rivières à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rivières à 86 mètres
Ventes au 33 Rue de Savigny
Les 3 ventes au 33 Rue de Savigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Savigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Savigny dans son marché local
Prix du 33 Rue de Savigny par rapport à la voie
Sur Rue de Savigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 33 Rue de Savigny se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Savigny par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Savigny se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 18.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Savigny à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Savigny est de 20 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
