31 Rue des Oiseaux, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°29 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue des Oiseaux, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plessis La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Wallon à 850 mètres
- - Collège Henri Wallon à 850 mètres
- - Ecole maternelle les Régalles à 132 mètres
- - Ecole élémentaire les Régalles à 132 mètres
Ventes au 31 Rue des Oiseaux
Les 2 ventes au 31 Rue des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Oiseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 31 Rue des Oiseaux se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Oiseaux par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Oiseaux se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et -6.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-le-Temple a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
