10 Rue des Robiniers, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Robiniers, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Robiniers, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Tourailles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 12 parkings - 901 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépine à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Wallon à 314 mètres
- - Collège Henri Wallon à 314 mètres
- - Ecole maternelle Réveil Matin à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 237 mètres
Ventes au 10 Rue des Robiniers
Les 7 ventes au 10 Rue des Robiniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Robiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Robiniers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Robiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Robiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Robiniers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Robiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Robiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 10 Rue des Robiniers se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Robiniers par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Robiniers se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 27.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Robiniers à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Robiniers est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
