2 Rue du Chêne Rouvre, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chêne Rouvre, affiche un prix moyen de 2 000 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Chêne Rouvre, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Tourailles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chesnaie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Wallon à 420 mètres
- - Collège Henri Wallon à 420 mètres
- - Ecole maternelle Réveil Matin à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chêne Rouvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chêne Rouvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chêne Rouvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chêne Rouvre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chêne Rouvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chêne Rouvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chêne Rouvre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chêne Rouvre par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Rouvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 Rue du Chêne Rouvre se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chêne Rouvre par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chêne Rouvre se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 36.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Chêne Rouvre à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Chêne Rouvre est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
