37 Rue du Docteur Parisel, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Docteur Parisel, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Docteur Parisel, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 262 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 67 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 348 mètres
- - Collège Louis Armand à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 340 mètres
- - Ecole maternelle Chanteraine à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteraine à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Docteur Parisel
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Docteur Parisel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Docteur Parisel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Docteur Parisel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Docteur Parisel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Docteur Parisel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Docteur Parisel dans son marché local
Prix du 37 Rue du Docteur Parisel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Parisel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 37 Rue du Docteur Parisel se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Docteur Parisel par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Docteur Parisel se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 26.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Docteur Parisel à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Docteur Parisel est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
