9 Rue Eugène Pottier, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 2 905 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Eugène Pottier, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 53 parkings - 1373 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre Mendès France à 126 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 120 mètres
- - Collège Louis Armand à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Carême à 120 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 352 mètres
Ventes au 9 Rue Eugène Pottier
Les 2 ventes au 9 Rue Eugène Pottier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugène Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugène Pottier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 9 Rue Eugène Pottier se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Pottier par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Eugène Pottier se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 8.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Eugène Pottier à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Eugène Pottier est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
