1 Rue Eulalie Papavoine, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eulalie Papavoine, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Eulalie Papavoine, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 1347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre Mendès France à 134 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 43 mètres
- - Collège Louis Armand à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Carême à 43 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Eulalie Papavoine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eulalie Papavoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eulalie Papavoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eulalie Papavoine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eulalie Papavoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eulalie Papavoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eulalie Papavoine dans son marché local
Prix du 1 Rue Eulalie Papavoine par rapport à la voie
Sur Rue Eulalie Papavoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 1 Rue Eulalie Papavoine se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eulalie Papavoine par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eulalie Papavoine se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 29.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Eulalie Papavoine à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Eulalie Papavoine est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
