2 Rue Jean Dausset, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Dausset, affiche un prix moyen de 2 946 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Dausset, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Plessis le Roi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 21 parkings - 520 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Et Techniques à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Petite Plume à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Les Rivières à 566 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite Plume à 216 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Dausset
Les 5 ventes au 2 Rue Jean Dausset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Dausset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Dausset, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Dausset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Dausset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Dausset dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Dausset par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dausset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 2 Rue Jean Dausset se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Dausset par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Dausset se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 7.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Dausset à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Dausset est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
