40 Rue Louis Guillaume Debock, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis Guillaume Debock, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 20.93 % à celui du n°58 et de n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Louis Guillaume Debock, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1565 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre Mendès France à 61 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 169 mètres
- - Collège Louis Armand à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 42 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Louis Guillaume Debock
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Louis Guillaume Debock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Louis Guillaume Debock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Louis Guillaume Debock, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Guillaume Debock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Guillaume Debock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Guillaume Debock dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Guillaume Debock par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guillaume Debock, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 40 Rue Louis Guillaume Debock se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Guillaume Debock par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Louis Guillaume Debock se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 31.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Louis Guillaume Debock à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Louis Guillaume Debock est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
