4 Rue Paul Valéry, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Valéry, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 50 logements - 2 locaux - 26 parkings - 2274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 145 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 276 mètres
- - Collège Louis Armand à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 175 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Valéry, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 4 Rue Paul Valéry se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Valéry par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Valéry se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 20.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Valéry à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Valéry est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
