1 b Rue Pierre Leroux, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Pierre Leroux, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 a mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Pierre Leroux, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rougeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 22632 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0627 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre Mendès France à 459 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 288 mètres
- - Collège la Grange du Bois à 859 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Carême à 288 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Pierre Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Pierre Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Pierre Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Pierre Leroux, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Pierre Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Pierre Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Pierre Leroux dans son marché local
Prix du 1 b Rue Pierre Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 1 b Rue Pierre Leroux se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Pierre Leroux par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Pierre Leroux se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 20.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Pierre Leroux à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Pierre Leroux est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
