3 Rue du Chateau d’Eau, 77650 Savins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du Chateau d’Eau, 77650 Savins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Savins.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 21 mètres
Ventes au 3 Rue du Chateau d’Eau
Les 2 ventes au 3 Rue du Chateau d’Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chateau d’Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 3 Rue du Chateau d’Eau se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Savins et à Seine-et-Marne
À Savins, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chateau d’Eau se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Savins et -38.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savins a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 28.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
