8 Allée du Pré aux Moines, 77240 Seine-Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Pré aux Moines, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 28.22 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Allée du Pré aux Moines, 77240 Seine-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Seine-Port.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chesnaie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 720 mètres
- - Ecole élémentaire La Chesnaie à 526 mètres
Ventes au 8 Allée du Pré aux Moines
Les 2 ventes au 8 Allée du Pré aux Moines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Pré aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Pré aux Moines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Pré aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Pré aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Pré aux Moines dans son marché local
Prix du 8 Allée du Pré aux Moines par rapport à la voie
Sur Allée du Pré aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 8 Allée du Pré aux Moines se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Pré aux Moines par rapport à Seine-Port et à Seine-et-Marne
À Seine-Port, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Pré aux Moines se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Seine-Port et 46.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seine-Port a baissé de 10.7 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au premier semestre 2020 à 4 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
