Rue de Melun, 77240 Seine-Port
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Melun, 77240 Seine-Port, affiche un prix moyen de 2 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Melun dans son marché local
Prix Rue de Melun par rapport à Seine-Port et à Seine-et-Marne
À Seine-Port, le prix moyen des appartements atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Melun se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Seine-Port et 7.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Melun à Seine-Port
Le loyer moyen estimé Rue de Melun est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Seine-Port, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seine-Port a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 38.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 623 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Melun
Les ventes enregistrées Rue de Melun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Melun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesson à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 272 mètres
- - Ecole élémentaire La Chesnaie à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Melun
Adresses Rue de Melun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Melun, classées par tranches de numéros.
