6 Allée Edouard Branly, 77240 Seine-Port
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Edouard Branly, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Edouard Branly, 77240 Seine-Port
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Seine-Port à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Assise à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Edouard Branly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Edouard Branly dans son marché local
Prix du 6 Allée Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 6 Allée Edouard Branly se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Edouard Branly par rapport à Seine-Port et à Seine-et-Marne
À Seine-Port, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Edouard Branly se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Seine-Port et 14.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Edouard Branly à Seine-Port
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Edouard Branly est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Seine-Port, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seine-Port a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 38.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 623 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
