7 Allée Edouard Branly, 77240 Seine-Port
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Edouard Branly, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Edouard Branly, 77240 Seine-Port
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Seine-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Assise à 113 mètres
Ventes au 7 Allée Edouard Branly
Une vente a été recensée au 7 Allée Edouard Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Edouard Branly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Edouard Branly dans son marché local
Prix du 7 Allée Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 7 Allée Edouard Branly se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Edouard Branly par rapport à Seine-Port et à Seine-et-Marne
À Seine-Port, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Edouard Branly se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Seine-Port et 15.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Edouard Branly à Seine-Port
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Edouard Branly est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Seine-Port, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seine-Port a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 38.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 623 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
