2 Avenue du Verger, 77240 Seine-Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Verger, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 13.01 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Avenue du Verger, 77240 Seine-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Seine-Port.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chesnaie à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 337 mètres
- - Ecole élémentaire La Chesnaie à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Verger par rapport à la voie
Sur Avenue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 2 Avenue du Verger se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Verger par rapport à Seine-Port et à Seine-et-Marne
À Seine-Port, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Verger se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Seine-Port et 38.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seine-Port a baissé de 10.7 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au premier semestre 2020 à 4 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
