2 Passage Patton, 77240 Seine-Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Patton, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 2 Passage Patton, 77240 Seine-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Seine-Port.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 674 mètres
- - Ecole élémentaire La Chesnaie à 815 mètres
Ventes au 2 Passage Patton
Les 2 ventes au 2 Passage Patton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Patton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Passage Patton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Patton dans son marché local
Prix du 2 Passage Patton par rapport à la voie
Sur Passage Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 2 Passage Patton se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Patton par rapport à Seine-Port et à Seine-et-Marne
À Seine-Port, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Patton se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Seine-Port et 9.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seine-Port a baissé de 10.7 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au premier semestre 2020 à 4 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
