4 Pointe Guerin, 77240 Seine-Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Pointe Guerin, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Pointe Guerin, 77240 Seine-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Seine-Port.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trainard à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 115 mètres
- - Ecole élémentaire La Chesnaie à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Pointe Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Pointe Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Pointe Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Pointe Guerin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Pointe Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Pointe Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Pointe Guerin dans son marché local
Prix du 4 Pointe Guerin par rapport à la voie
Sur Pointe Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 4 Pointe Guerin se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Pointe Guerin par rapport à Seine-Port et à Seine-et-Marne
À Seine-Port, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Pointe Guerin se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Seine-Port et 19.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seine-Port a baissé de 10.7 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au premier semestre 2020 à 4 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
