21 bis Rue de Melun, 77240 Seine-Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Melun, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 bis Rue de Melun, 77240 Seine-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Seine-Port.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trainard à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 155 mètres
- - Ecole élémentaire La Chesnaie à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de Melun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Melun dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 21 bis Rue de Melun se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Melun par rapport à Seine-Port et à Seine-et-Marne
À Seine-Port, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de Melun se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Seine-Port et 27.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seine-Port a baissé de 10.7 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au premier semestre 2020 à 4 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
