5 Rue du Passage, 77240 Seine-Port
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Passage, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 5 Rue du Passage, 77240 Seine-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Seine-Port.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 605 mètres
- - Ecole élémentaire La Chesnaie à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Passage
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Passage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Passage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Passage dans son marché local
Prix du 5 Rue du Passage par rapport à la voie
Sur Rue du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 5 Rue du Passage se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Passage par rapport à Seine-Port et à Seine-et-Marne
À Seine-Port, le prix moyen des maisons atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Passage se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Seine-Port et 18.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seine-Port a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au premier semestre 2020 à 4 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
