2 Chemin du Pas du Roy, 77260 Sept-Sorts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pas du Roy, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Pas du Roy, 77260 Sept-Sorts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Haute Borne à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pas du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pas du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Chemin du Pas du Roy dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pas du Roy par rapport à la voie
Sur Chemin du Pas du Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 2 Chemin du Pas du Roy se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pas du Roy par rapport à Sept-Sorts et à Seine-et-Marne
À Sept-Sorts, le prix moyen des appartements atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Pas du Roy se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Sept-Sorts et 29.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Pas du Roy à Sept-Sorts
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Pas du Roy est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Sept-Sorts, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sept-Sorts a augmenté de 7.43 % sur 1 an et augmenté de 96.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 789 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 350 € au 2 Chemin du Pas du Roy à Sept-Sorts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 234 € en assurant vous-même les visites, ou 2 617 € si le professionnel les prend en charge.
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