17 Rue de Jouarre, 77260 Sept-Sorts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Jouarre, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², identique à celui du n°15 bis et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Jouarre, 77260 Sept-Sorts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sept-Sorts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0294 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Foy à 195 mètres
Ventes au 17 Rue de Jouarre
Les 3 ventes au 17 Rue de Jouarre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Jouarre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de Jouarre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Jouarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Jouarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Jouarre dans son marché local
Prix du 17 Rue de Jouarre par rapport à la voie
Sur Rue de Jouarre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 17 Rue de Jouarre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Jouarre par rapport à Sept-Sorts et à Seine-et-Marne
À Sept-Sorts, le prix moyen des appartements atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Jouarre se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Sept-Sorts et 32.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Jouarre à Sept-Sorts
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Jouarre est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sept-Sorts, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sept-Sorts a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 97.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 789 €/m² au premier semestre 2025.
