2 Rue du Passeur, 77260 Sept-Sorts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Passeur, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue du Passeur, 77260 Sept-Sorts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sept-Sorts.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Sept-Sorts à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Passeur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Passeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Passeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Passeur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Passeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Passeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Passeur dans son marché local
Prix du 2 Rue du Passeur par rapport à la voie
Sur Rue du Passeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 Rue du Passeur se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Passeur par rapport à Sept-Sorts et à Seine-et-Marne
À Sept-Sorts, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Passeur se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Sept-Sorts et -25.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sept-Sorts a baissé de 19.81 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
