2 Allée de la Plaine, 77700 Serris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée de la Plaine, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Serris.
3 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Madeleine Renaud à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 101 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 1113 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 101 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 372 mètres
Ventes au 2 Allée de la Plaine
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Plaine, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Plaine dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Plaine par rapport à la voie
Sur Allée de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 2 Allée de la Plaine se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Plaine par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Plaine se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Serris et 29.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serris a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 959 €/m² au premier semestre 2020 à 5 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 150 € au 2 Allée de la Plaine à Serris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 854 € en assurant vous-même les visites, ou 2 427 € si le professionnel les prend en charge.
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