2 Allée des Gassets, 77700 Serris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Gassets, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Gassets, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Serris.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Madeleine Renaud à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 41 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 1179 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 41 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Gassets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Gassets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Gassets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Gassets, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Gassets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Gassets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Gassets dans son marché local
Prix du 2 Allée des Gassets par rapport à la voie
Sur Allée des Gassets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 2 Allée des Gassets se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Gassets par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Gassets se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Serris et 33.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serris a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 959 €/m² au premier semestre 2020 à 5 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 850 € au 2 Allée des Gassets à Serris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 996 € en assurant vous-même les visites, ou 2 498 € si le professionnel les prend en charge.
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