2 Allée des Grenadins, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Grenadins, affiche un prix moyen de 4 767 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Grenadins, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 453 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonne à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 440 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie du Châtelet - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Grenadins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Grenadins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Grenadins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Grenadins, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Grenadins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Grenadins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Grenadins dans son marché local
Prix du 2 Allée des Grenadins par rapport à la voie
Sur Allée des Grenadins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 2 Allée des Grenadins se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Grenadins par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Grenadins se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Serris et 50.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Grenadins à Serris
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Grenadins est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.43 € à 26.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
