10 Allée des Marguerites, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Marguerites, affiche un prix moyen de 5 533 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée des Marguerites, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 30 parkings - 1035 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Thiboust à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 657 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 657 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Marguerites, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Marguerites dans son marché local
Prix du 10 Allée des Marguerites par rapport à la voie
Sur Allée des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 10 Allée des Marguerites se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Marguerites par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée des Marguerites se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Serris et 74.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée des Marguerites à Serris
Le loyer moyen estimé au 10 Allée des Marguerites est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
