3 Allée Tissandier, 77700 Serris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Tissandier, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Tissandier, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 16 parkings - 958 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas Le Pileur à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 580 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 1112 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 589 mètres
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 81 mètres
Ventes au 3 Allée Tissandier
Une vente a été recensée au 3 Allée Tissandier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Tissandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Tissandier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Tissandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Tissandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Tissandier dans son marché local
Prix du 3 Allée Tissandier par rapport à la voie
Sur Allée Tissandier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 3 Allée Tissandier se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Tissandier par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Tissandier se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Serris et 34.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Tissandier à Serris
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Tissandier est de 21.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Allée Tissandier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 216 800 € au 3 Allée Tissandier à Serris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 420 € en assurant vous-même les visites, ou 2 710 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
