2 Avenue Christian Doppler, 77700 Serris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Christian Doppler, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Christian Doppler, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Serris.
3 niveaux - 1777 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prieuré - Parc D'entreprises à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 926 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Christian Doppler
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Christian Doppler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Christian Doppler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Christian Doppler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Christian Doppler dans son marché local
Prix du 2 Avenue Christian Doppler par rapport à la voie
Sur Avenue Christian Doppler, le prix moyen des appartements s'établit à 5 523 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 2 Avenue Christian Doppler se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Christian Doppler par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Christian Doppler se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Serris et 72.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Christian Doppler à Serris
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Christian Doppler est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 300 € au 2 Avenue Christian Doppler à Serris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 958 € en assurant vous-même les visites, ou 3 479 € si le professionnel les prend en charge.
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