41 Cours de l'Elbe, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Cours de l'Elbe, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 Cours de l'Elbe, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 2479 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 848 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 852 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie du Châtelet - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 631 mètres
- - Ecole primaire Pierre Perret à 437 mètres
Ventes au 41 Cours de l'Elbe
Les 2 ventes au 41 Cours de l'Elbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Cours de l'Elbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Cours de l'Elbe, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Cours de l'Elbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Cours de l'Elbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Cours de l'Elbe dans son marché local
Prix du 41 Cours de l'Elbe par rapport à la voie
Sur Cours de l'Elbe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 41 Cours de l'Elbe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Cours de l'Elbe par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Cours de l'Elbe se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Serris et 60.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 350 € au 41 Cours de l'Elbe à Serris, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 60 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 459 € en assurant vous-même les visites, ou 3 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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