43 Cours de l'Elbe, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Cours de l'Elbe, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Cours de l'Elbe, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 2479 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 865 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie du Châtelet - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 648 mètres
- - Ecole primaire Pierre Perret à 449 mètres
Ventes au 43 Cours de l'Elbe
Les 6 ventes au 43 Cours de l'Elbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Cours de l'Elbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Cours de l'Elbe, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Cours de l'Elbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Cours de l'Elbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Cours de l'Elbe dans son marché local
Prix du 43 Cours de l'Elbe par rapport à la voie
Sur Cours de l'Elbe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 43 Cours de l'Elbe se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Cours de l'Elbe par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Cours de l'Elbe se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Serris et 63.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Cours de l'Elbe à Serris
Le loyer moyen estimé au 43 Cours de l'Elbe est de 23.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.47 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
