1 Cours du Rhin, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours du Rhin, affiche un prix moyen de 5 594 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 14.07 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cours du Rhin, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Serris.
1 niveau - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 799 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie du Châtelet - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 281 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 603 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cours du Rhin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours du Rhin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours du Rhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours du Rhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours du Rhin dans son marché local
Prix du 1 Cours du Rhin par rapport à la voie
Sur Cours du Rhin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 594 €/m², le 1 Cours du Rhin se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours du Rhin par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours du Rhin se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Serris et 76.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cours du Rhin à Serris
Le loyer moyen estimé au 1 Cours du Rhin est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 28.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
