10 Cours du Rhin, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cours du Rhin, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cours du Rhin, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 137 parkings - 866 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 963 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie du Châtelet - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 381 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 755 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 431 mètres
Ventes au 10 Cours du Rhin
Les 10 ventes au 10 Cours du Rhin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cours du Rhin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Cours du Rhin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cours du Rhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cours du Rhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cours du Rhin dans son marché local
Prix du 10 Cours du Rhin par rapport à la voie
Sur Cours du Rhin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 10 Cours du Rhin se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cours du Rhin par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cours du Rhin se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Serris et 54.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cours du Rhin à Serris
Le loyer moyen estimé au 10 Cours du Rhin est de 23.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 27.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
