10 Cours du Tage, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cours du Tage, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°15 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cours du Tage, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonne à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 424 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 894 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 634 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 207 mètres
- - Ecole primaire Pierre Perret à 203 mètres
Ventes au 10 Cours du Tage
Une vente a été recensée au 10 Cours du Tage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cours du Tage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cours du Tage, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cours du Tage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cours du Tage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cours du Tage dans son marché local
Prix du 10 Cours du Tage par rapport à la voie
Sur Cours du Tage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 10 Cours du Tage se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cours du Tage par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cours du Tage se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Serris et 47.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cours du Tage à Serris
Le loyer moyen estimé au 10 Cours du Tage est de 22.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 26.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
