15 Place d'Ariane, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place d'Ariane, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place d'Ariane, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Serris.
1 niveau - 436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Val D'europe à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 1110 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie du Châtelet - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 331 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1000 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place d'Ariane
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place d'Ariane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place d'Ariane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place d'Ariane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place d'Ariane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place d'Ariane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place d'Ariane dans son marché local
Prix du 15 Place d'Ariane par rapport à la voie
Sur Place d'Ariane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 15 Place d'Ariane se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place d'Ariane par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place d'Ariane se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Serris et 52.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place d'Ariane à Serris
Le loyer moyen estimé au 15 Place d'Ariane est de 22.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
