31 Route de Meaux, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Meaux, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Route de Meaux, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Thiboust à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 604 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Meaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Meaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Meaux dans son marché local
Prix du 31 Route de Meaux par rapport à la voie
Sur Route de Meaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 31 Route de Meaux se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Meaux par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route de Meaux se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Serris et 73.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Route de Meaux à Serris
Le loyer moyen estimé au 31 Route de Meaux est de 23.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 27.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
