8 Rue de l'Erable, 77700 Serris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Erable, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de l'Erable, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Serris.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas Le Pileur à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 622 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 893 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 762 mètres
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 284 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Erable
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Erable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Erable, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Erable dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Erable par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 8 Rue de l'Erable se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Erable par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Erable se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Serris et 44.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serris a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 959 €/m² au premier semestre 2020 à 5 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 650 € au 8 Rue de l'Erable à Serris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 441 € en assurant vous-même les visites, ou 2 721 € si le professionnel les prend en charge.
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