12 Rue de la Fontaine, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Fontaine, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1495 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Thiboust à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 591 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 12 Rue de la Fontaine se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Fontaine se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Serris et 70.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Fontaine à Serris
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Fontaine est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
