6 Rue de la Fontaine, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², identique à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Fontaine, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Serris.
1 niveau - 2 parkings - 990 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0617 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Thiboust à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 650 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 6 Rue de la Fontaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Fontaine par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Fontaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Serris et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Fontaine à Serris
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Fontaine est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
